11 Rue Pasteur, 33980 Audenge

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 206 €

de 3 100 € à 5 325 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Pasteur, 33980 Audenge, affiche un prix moyen de 4 206 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°10 et de 3.98 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 11 Rue Pasteur, 33980 Audenge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Audenge Mairie à 271 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Verdier à 1055 mètres
- Elisabeth et Robert Badinter à 1201 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Pasteur(4 042€)

12 Rue Pasteur(4 045€)

9 Rue Pasteur(4 207€)

8 Rue Pasteur(6 974€)

7 Rue Pasteur(4 218€)

6 Rue Pasteur(4 103€)

4 Rue Pasteur(4 216€)

5 Rue Pasteur(4 199€)

Prix du 11 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 11 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 499 €/m². Avec un prix moyen de 4 206 €/m², le 11 Rue Pasteur se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Pasteur par rapport à Audenge et à Gironde

À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Pasteur se situe 14.82 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 23.74 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 18.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Acacias, 33980 Audenge(4,026 €)

Rue des Marins, 33980 Audenge(4,096 €)

Rue Lamartine, 33980 Audenge(4,414 €)

Rue Victor Hugo, 33980 Audenge(4,317 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.