6 Rue Pasteur, 33980 Audenge
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 4 002 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Pasteur, 33980 Audenge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Audenge.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audenge Mairie à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Verdier à 1016 mètres
- - Elisabeth et Robert Badinter à 1161 mètres
Ventes au 6 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 6 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Pasteur, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 6 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 289 €/m². Avec un prix moyen de 4 002 €/m², le 6 Rue Pasteur se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Pasteur par rapport à Audenge et à Gironde
À Audenge, le prix moyen des maisons atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Pasteur se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de Audenge et 8.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audenge a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 514 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 100 € au 6 Rue Pasteur à Audenge, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 005 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 003 € en assurant vous-même les visites, ou 2 501 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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