35 Rue de Menaut, 33124 Auros
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Menaut, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°31 et de n°65.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 35 Rue de Menaut, 33124 Auros
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Auros.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1627 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Menaut
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Menaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Menaut
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue de Menaut. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Menaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Menaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Menaut dans son marché local
Prix du 35 Rue de Menaut par rapport à la voie
Sur Rue de Menaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 35 Rue de Menaut se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Menaut par rapport à Auros et à Gironde
À Auros, le prix moyen des maisons atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Menaut se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Auros et -6.52 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auros a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 764 €/m² au premier semestre 2023 à 1 535 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 155 €/m² sur la période récente.
