3 bis Allee des Lavandes, 33480 Avensan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Allee des Lavandes, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 3 bis Allee des Lavandes, 33480 Avensan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Avensan.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4504 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Mimosas à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Josette Calvo à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Allee des Lavandes
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Allee des Lavandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Allee des Lavandes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 bis Allee des Lavandes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Allee des Lavandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Allee des Lavandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Allee des Lavandes dans son marché local
Prix du 3 bis Allee des Lavandes par rapport à la voie
Sur Allee des Lavandes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 3 bis Allee des Lavandes se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Allee des Lavandes par rapport à Avensan et à Gironde
À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Allee des Lavandes se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de Avensan et 24.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan a baissé de 11.2 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
