2 Chemin de Barrau, 33480 Avensan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 041 €

de 2 049 € à 3 482 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Chemin de Barrau, 33480 Avensan, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°2 a et de 3.37 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Chemin de Barrau, 33480 Avensan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Avensan.
1 niveau - 1 logement - 248 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°4744 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pelin à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1503 mètres
- Ecole élémentaire Josette Calvo à 1503 mètres

Ventes au 2 Chemin de Barrau

Une vente a été recensée au 2 Chemin de Barrau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 avril 2025

200 000 €(3 333 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

2 Chemin de Barrau, 33480 Avensan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 a Chemin de Barrau(2 943€)

2 b Chemin de Barrau(2 942€)

7 Chemin du Piney(2 885€)

76 Route de Margaux(2 878€)

5 Chemin du Piney(2 856€)

3 bis Chemin du Piney(2 879€)

74 Route de Margaux(2 879€)

3 Chemin du Piney(2 879€)

Prix du 2 Chemin de Barrau dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Barrau par rapport à la voie

Sur Chemin de Barrau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 990 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 2 Chemin de Barrau se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Barrau par rapport à Avensan et à Gironde

À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Barrau se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Avensan et -10.53 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.