Route de Margaux, 33480 Avensan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Margaux, 33480 Avensan, affiche un prix moyen de 3 059 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 80 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Margaux dans son marché local
Prix Route de Margaux par rapport à Avensan et à Gironde
À Avensan, le prix moyen des appartements atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Margaux se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Avensan et 2.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Margaux à Avensan
Le loyer moyen estimé Route de Margaux est de 14.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à Avensan, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avensan a augmenté de 31.06 % sur 1 an et augmenté de 31.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 116 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Margaux
Les ventes enregistrées Route de Margaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Margaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelin à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1322 mètres
- - Ecole élémentaire Josette Calvo à 1323 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Margaux
Adresses Route de Margaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Margaux, classées par tranches de numéros.
