11 Chemin de Bel Air, 33480 Avensan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin de Bel Air, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², identique à celui du n°12 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 11 Chemin de Bel Air, 33480 Avensan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Avensan.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0434 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelin à 879 mètres
Ventes au 11 Chemin de Bel Air
Une vente a été recensée au 11 Chemin de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 11 Chemin de Bel Air dans son marché local
Prix du 11 Chemin de Bel Air par rapport à la voie
Sur Chemin de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 11 Chemin de Bel Air se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin de Bel Air par rapport à Avensan et à Gironde
À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin de Bel Air se situe 0 % en dessous de la moyenne de Avensan et -27.54 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 18.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 150 € au 11 Chemin de Bel Air à Avensan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 329 € en assurant vous-même les visites, ou 1 664 € si le professionnel les prend en charge.
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