31 Chemin de Bel Air, 33480 Avensan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 604 €

de 1 962 € à 3 147 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Chemin de Bel Air, 33480 Avensan, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 31 Chemin de Bel Air, 33480 Avensan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Avensan.
2 niveaux - 1 logement - 370 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3260 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pelin à 1125 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 2385 mètres
- Ecole élémentaire Josette Calvo à 2388 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Chemin de Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Chemin de Bel Air(2 605€)

27 Chemin de Bel Air(2 602€)

32 Chemin de Bel Air(2 602€)

83 Route de la Graviere Bleue(2 609€)

80 Route de la Graviere Bleue(2 605€)

82 bis Route de la Graviere Bleue(2 613€)

82 Route de la Graviere Bleue(2 610€)

Prix du 31 Chemin de Bel Air dans son marché local

Prix du 31 Chemin de Bel Air par rapport à la voie

Sur Chemin de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 31 Chemin de Bel Air se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Chemin de Bel Air par rapport à Avensan et à Gironde

À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin de Bel Air se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Avensan et -23.39 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.