32 Chemin de Gassiot, 33480 Avensan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 801 €

de 2 563 € à 3 191 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Chemin de Gassiot, 33480 Avensan, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°32 bis et de 0.32 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1829,

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À propos du 32 Chemin de Gassiot, 33480 Avensan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1829, situé dans le quartier Avensan.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°4050 - Feuille 0000A, - Parcelle n°4858 - Feuille 0000A, - Parcelle n°4165 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pelin à 605 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1331 mètres
- Ecole élémentaire Josette Calvo à 1327 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Chemin de Gassiot

Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin de Gassiot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 bis Chemin de Gassiot(2 744€)

41 Chemin de Gassiot(2 792€)

30 Chemin de Gassiot(2 793€)

39 Chemin de Gassiot(2 797€)

30 bis Chemin de Gassiot(2 800€)

34 Chemin de Gassiot(2 791€)

41 ter Chemin de Gassiot(2 910€)

30 ter Chemin de Gassiot(2 795€)

Prix du 32 Chemin de Gassiot dans son marché local

Prix du 32 Chemin de Gassiot par rapport à la voie

Sur Chemin de Gassiot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 32 Chemin de Gassiot se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Chemin de Gassiot par rapport à Avensan et à Gironde

À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de Gassiot se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Avensan et -17.59 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.