18 Chemin de l’Ayguebelle, 33480 Avensan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin de l’Ayguebelle, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 18 Chemin de l’Ayguebelle, 33480 Avensan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Avensan.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4071 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barreau à 278 mètres
Ventes au 18 Chemin de l’Ayguebelle
Une vente a été recensée au 18 Chemin de l’Ayguebelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin de l’Ayguebelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Chemin de l’Ayguebelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de l’Ayguebelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de l’Ayguebelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin de l’Ayguebelle dans son marché local
Prix du 18 Chemin de l’Ayguebelle par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Ayguebelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 18 Chemin de l’Ayguebelle se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin de l’Ayguebelle par rapport à Avensan et à Gironde
À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin de l’Ayguebelle se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Avensan et 15.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan a baissé de 11.2 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
