1 bis Chemin de l’Ayguebelle, 33480 Avensan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Chemin de l’Ayguebelle, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², inférieur de 7.78 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 1 bis Chemin de l’Ayguebelle, 33480 Avensan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Avensan.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3226 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barreau à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Chemin de l’Ayguebelle
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Chemin de l’Ayguebelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Chemin de l’Ayguebelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 bis Chemin de l’Ayguebelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin de l’Ayguebelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin de l’Ayguebelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Chemin de l’Ayguebelle dans son marché local
Prix du 1 bis Chemin de l’Ayguebelle par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Ayguebelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 1 bis Chemin de l’Ayguebelle se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Chemin de l’Ayguebelle par rapport à Avensan et à Gironde
À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Chemin de l’Ayguebelle se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Avensan et 10.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan a baissé de 11.2 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
