6 Chemin de l’Ayguebelle, 33480 Avensan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 767 €

de 2 200 € à 3 776 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Chemin de l’Ayguebelle, 33480 Avensan, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°6 a mais inférieur de 0.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1799,

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À propos du 6 Chemin de l’Ayguebelle, 33480 Avensan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1799, situé dans le quartier Avensan.
1 niveau - 1 logement - 343 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°2301 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2299 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barreau à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1683 mètres
- Ecole élémentaire Josette Calvo à 1692 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Chemin de l’Ayguebelle

Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin de l’Ayguebelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 a Chemin de l’Ayguebelle(2 758€)

8 Chemin de l’Ayguebelle(2 768€)

5 Chemin de l’Ayguebelle(2 608€)

4 bis Chemin de l’Ayguebelle(2 758€)

3 Chemin de l’Ayguebelle(2 604€)

4 Chemin de l’Ayguebelle(2 761€)

6 b Chemin de l’Ayguebelle(2 769€)

5 bis Chemin de l’Ayguebelle(2 770€)

Prix du 6 Chemin de l’Ayguebelle dans son marché local

Prix du 6 Chemin de l’Ayguebelle par rapport à la voie

Sur Chemin de l’Ayguebelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 6 Chemin de l’Ayguebelle se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Chemin de l’Ayguebelle par rapport à Avensan et à Gironde

À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin de l’Ayguebelle se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Avensan et -18.59 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.