9 Chemin de l’Ayguebelle, 33480 Avensan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 763 €

de 2 196 € à 3 769 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Chemin de l’Ayguebelle, 33480 Avensan, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°5 bis et de 0.18 % à celui du n°9 a.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 9 Chemin de l’Ayguebelle, 33480 Avensan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Avensan.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2248 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barreau à 198 mètres

Ventes au 9 Chemin de l’Ayguebelle

Les 0 ventes au 9 Chemin de l’Ayguebelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Chemin de l’Ayguebelle dans son marché local

Prix du 9 Chemin de l’Ayguebelle par rapport à la voie

Sur Chemin de l’Ayguebelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 9 Chemin de l’Ayguebelle se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin de l’Ayguebelle par rapport à Avensan et à Gironde

À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de l’Ayguebelle se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Avensan et -18.71 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.