22 Chemin de l’Estain, 33480 Avensan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de l’Estain, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², identique à celui du n°24 et du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 22 Chemin de l’Estain, 33480 Avensan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Avensan.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1029 mètres
- - Ecole élémentaire Josette Calvo à 1040 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin de l’Estain
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de l’Estain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin de l’Estain
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Chemin de l’Estain. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de l’Estain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de l’Estain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de l’Estain dans son marché local
Prix du 22 Chemin de l’Estain par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Estain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 22 Chemin de l’Estain se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de l’Estain par rapport à Avensan et à Gironde
À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de l’Estain se situe 100 % en dessous de la moyenne de Avensan et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan a baissé de 11.2 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
