8 Chemin de l’Estain, 33480 Avensan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de l’Estain, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°6 et du 0.42 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Chemin de l’Estain, 33480 Avensan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Avensan.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2044 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Mimosas à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 721 mètres
- - Ecole élémentaire Josette Calvo à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de l’Estain
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de l’Estain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de l’Estain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de l’Estain, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de l’Estain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de l’Estain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de l’Estain dans son marché local
Prix du 8 Chemin de l’Estain par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Estain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 8 Chemin de l’Estain se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de l’Estain par rapport à Avensan et à Gironde
À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de l’Estain se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Avensan et 27.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan a baissé de 11.2 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
