8 bis Chemin de l’Estain, 33480 Avensan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 155 €

de 2 449 € à 4 389 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 bis Chemin de l’Estain, 33480 Avensan, affiche un prix moyen de 3 155 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°8 et de 0.38 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 8 bis Chemin de l’Estain, 33480 Avensan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Avensan.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°4126 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Mimosas à 438 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 763 mètres
- Ecole élémentaire Josette Calvo à 773 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Chemin de l’Estain

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Chemin de l’Estain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Chemin de l’Estain(3 168€)

10 Chemin de l’Estain(3 167€)

6 Chemin de l’Estain(3 160€)

13 Chemin de l’Estain(3 155€)

4 b Chemin de l’Estain(3 092€)

4 Chemin de l’Estain(3 090€)

12 Chemin de l’Estain(3 137€)

14 Chemin de l’Estain(3 127€)

Prix du 8 bis Chemin de l’Estain dans son marché local

Prix du 8 bis Chemin de l’Estain par rapport à la voie

Sur Chemin de l’Estain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 8 bis Chemin de l’Estain se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Chemin de l’Estain par rapport à Avensan et à Gironde

À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Chemin de l’Estain se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de Avensan et -7.18 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.