8 bis Chemin de l’Estain, 33480 Avensan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Chemin de l’Estain, affiche un prix moyen de 2 872 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 8 bis Chemin de l’Estain, 33480 Avensan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Avensan.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4126 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Mimosas à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 763 mètres
- - Ecole élémentaire Josette Calvo à 773 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Chemin de l’Estain
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Chemin de l’Estain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Chemin de l’Estain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Chemin de l’Estain, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin de l’Estain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin de l’Estain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Chemin de l’Estain dans son marché local
Prix du 8 bis Chemin de l’Estain par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Estain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 8 bis Chemin de l’Estain se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Chemin de l’Estain par rapport à Avensan et à Gironde
À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Chemin de l’Estain se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de Avensan et 27.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan a baissé de 11.2 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
