1 Chemin de la Fôret, 33480 Avensan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de la Fôret, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 Chemin de la Fôret, 33480 Avensan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Avensan.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000WALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chem. De Meyre à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 857 mètres
- - Ecole élémentaire Josette Calvo à 848 mètres
Ventes au 1 Chemin de la Fôret
Une vente a été recensée au 1 Chemin de la Fôret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de la Fôret
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Chemin de la Fôret. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Fôret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Fôret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la Fôret dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la Fôret par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fôret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 1 Chemin de la Fôret se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la Fôret par rapport à Avensan et à Gironde
À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de la Fôret se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Avensan et 12.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan a baissé de 11.2 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
