1 Chemin de la Fôret, 33480 Avensan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 701 €

de 2 186 € à 3 455 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Chemin de la Fôret, 33480 Avensan, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², inférieur de 9.82 % à celui du n°1 bis et de 9.73 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 1 Chemin de la Fôret, 33480 Avensan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Avensan.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0379 - Feuille 000WA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix de Villeranque à 61 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chem. De Meyre à 618 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 857 mètres
- Ecole élémentaire Josette Calvo à 848 mètres

Ventes au 1 Chemin de la Fôret

Une vente a été recensée au 1 Chemin de la Fôret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juin 2020

210 000 €(2 143 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•98 m²

1 Chemin de la Fôret, 33480 Avensan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Chemin de la Fôret(2 995€)

3 Chemin de la Fôret(2 992€)

5 Chemin de la Fôret(2 991€)

7 Chemin de la Fôret(2 995€)

3 Route du Poteau(2 783€)

4 b Route du Poteau(2 784€)

3 bis Route du Poteau(2 786€)

4 a Route du Poteau(2 785€)

Prix du 1 Chemin de la Fôret dans son marché local

Prix du 1 Chemin de la Fôret par rapport à la voie

Sur Chemin de la Fôret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 1 Chemin de la Fôret se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin de la Fôret par rapport à Avensan et à Gironde

À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de la Fôret se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Avensan et -20.54 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.