23 Chemin de la Fôret, 33480 Avensan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 122 €

de 2 065 € à 2 179 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Chemin de la Fôret, 33480 Avensan, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°23 bis et de 0.24 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 23 Chemin de la Fôret, 33480 Avensan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Avensan.
1 niveau - 1 logement - 335 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000WB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Romefort à 1917 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1987 mètres
- Ecole élémentaire Josette Calvo à 1977 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Chemin de la Fôret

Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin de la Fôret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 bis Chemin de la Fôret(2 118€)

25 Chemin de la Fôret(2 117€)

27 Chemin de la Fôret(2 119€)

24 Chemin de la Fôret(2 115€)

28 Chemin de la Fôret(2 094€)

26 Chemin de la Fôret(2 117€)

29 Chemin de la Fôret(3 349€)

33 Chemin de la Fôret(2 256€)

Prix du 23 Chemin de la Fôret dans son marché local

Prix du 23 Chemin de la Fôret par rapport à la voie

Sur Chemin de la Fôret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 23 Chemin de la Fôret se situe 19.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Chemin de la Fôret par rapport à Avensan et à Gironde

À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de la Fôret se situe 27.9 % en dessous de la moyenne de Avensan et -37.57 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.