22 Chemin de la Gare, 33480 Avensan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de la Gare, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², supérieur de 12.14 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Chemin de la Gare, 33480 Avensan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Avensan.
1 niveau - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°3979 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Mimosas à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 581 mètres
- - Ecole élémentaire Josette Calvo à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de la Gare dans son marché local
Prix du 22 Chemin de la Gare par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 587 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 22 Chemin de la Gare se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de la Gare par rapport à Avensan et à Gironde
À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de la Gare se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de Avensan et -21.06 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 18.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 22 Chemin de la Gare
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 145 050 € au 22 Chemin de la Gare à Avensan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 626 € en assurant vous-même les visites, ou 1 813 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
