2 a Chemin de la Gare, 33480 Avensan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 661 €

de 2 348 € à 2 957 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 a Chemin de la Gare, 33480 Avensan, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°2 b et de 0.76 % à celui du n°7 a.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 2 a Chemin de la Gare, 33480 Avensan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Avensan.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°4567 - Feuille 0000A, - Parcelle n°4613 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Primat à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 950 mètres
- Ecole élémentaire Josette Calvo à 954 mètres

Absence de ventes récentes au 2 a Chemin de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 2 a Chemin de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 b Chemin de la Gare(2 655€)

7 a Chemin de la Gare(2 641€)

7 b Chemin de la Gare(2 659€)

11 bis Chemin de la Gare(2 660€)

2 Chemin de la Gare(2 564€)

1 Chemin de la Gare(2 665€)

4 Chemin de la Gare(2 685€)

7 Chemin de la Gare(2 657€)

Prix du 2 a Chemin de la Gare dans son marché local

Prix du 2 a Chemin de la Gare par rapport à la voie

Sur Chemin de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 2 a Chemin de la Gare se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a Chemin de la Gare par rapport à Avensan et à Gironde

À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Chemin de la Gare se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Avensan et -21.71 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.