34 Chemin de la Gare, 33480 Avensan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 182 €

de 2 659 € à 4 390 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Chemin de la Gare, 33480 Avensan, affiche un prix moyen de 3 182 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°34 bis et de 0.59 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 34 Chemin de la Gare, 33480 Avensan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Avensan.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°4705 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 481 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Mimosas à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 531 mètres
- Ecole élémentaire Josette Calvo à 542 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Chemin de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 bis Chemin de la Gare(3 189€)

32 Chemin de la Gare(3 201€)

34 ter Chemin de la Gare(3 205€)

41 Chemin de la Gare(3 162€)

43 Chemin de la Gare(3 195€)

36 Chemin de la Gare(3 204€)

36 bis Chemin de la Gare(3 193€)

45 Chemin de la Gare(3 191€)

Prix du 34 Chemin de la Gare dans son marché local

Prix du 34 Chemin de la Gare par rapport à la voie

Sur Chemin de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 34 Chemin de la Gare se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Chemin de la Gare par rapport à Avensan et à Gironde

À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin de la Gare se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de Avensan et -6.38 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.