5 Chemin de la Gare, 33480 Avensan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 570 €

de 2 349 € à 2 959 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Chemin de la Gare, 33480 Avensan, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°5 a et de 3.53 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 5 Chemin de la Gare, 33480 Avensan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Avensan.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°4949 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Primat à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1005 mètres
- Ecole élémentaire Josette Calvo à 1009 mètres

Ventes au 5 Chemin de la Gare

Une vente a été recensée au 5 Chemin de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 octobre 2022

199 090 €(2 552 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•78 m²

5 Chemin de la Gare, 33480 Avensan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 a Chemin de la Gare(2 635€)

3 Chemin de la Gare(2 664€)

1 Chemin de la Gare(2 665€)

7 Chemin de la Gare(2 657€)

7 b Chemin de la Gare(2 659€)

7 a Chemin de la Gare(2 641€)

2 b Chemin de la Gare(2 655€)

11 bis Chemin de la Gare(2 660€)

Prix du 5 Chemin de la Gare dans son marché local

Prix du 5 Chemin de la Gare par rapport à la voie

Sur Chemin de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 5 Chemin de la Gare se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Chemin de la Gare par rapport à Avensan et à Gironde

À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de la Gare se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de Avensan et -24.39 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.