18 bis Chemin de Meyre, 33480 Avensan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 bis Chemin de Meyre, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°18 et de n°18 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 18 bis Chemin de Meyre, 33480 Avensan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Avensan.
1 niveau - 2 logements - 175 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1361 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1360 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chem. De Meyre à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Chemin de Meyre
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Chemin de Meyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Chemin de Meyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Chemin de Meyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Chemin de Meyre dans son marché local
Prix du 18 bis Chemin de Meyre par rapport à la voie
Sur Chemin de Meyre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 18 bis Chemin de Meyre se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Chemin de Meyre par rapport à Avensan et à Gironde
À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Chemin de Meyre se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de Avensan et -22.34 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 18.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 700 € au 18 bis Chemin de Meyre à Avensan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 568 € en assurant vous-même les visites, ou 1 784 € si le professionnel les prend en charge.
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