1 Chemin de Saint Genes, 33480 Avensan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Saint Genes, affiche un prix moyen de 2 674 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1880,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Chemin de Saint Genes, 33480 Avensan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Avensan.
1 niveau - 1 logement - 257 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1300 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1301 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barreau à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Saint Genes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Saint Genes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Saint Genes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Saint Genes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Saint Genes dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Saint Genes par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint Genes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 1 Chemin de Saint Genes se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Saint Genes par rapport à Avensan et à Gironde
À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Saint Genes se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Avensan et -27.24 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 18.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 700 € au 1 Chemin de Saint Genes à Avensan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 343 € en assurant vous-même les visites, ou 1 671 € si le professionnel les prend en charge.
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