3 Chemin de Villegeorges, 33480 Avensan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 564 €

de 2 059 € à 3 015 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Chemin de Villegeorges, 33480 Avensan, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°4 et de 0.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 3 Chemin de Villegeorges, 33480 Avensan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Avensan.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°5149 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pelin à 568 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1195 mètres
- Ecole élémentaire Josette Calvo à 1192 mètres

Ventes au 3 Chemin de Villegeorges

Une vente a été recensée au 3 Chemin de Villegeorges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 février 2023

400 000 €(2 778 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•144 m²

3 Chemin de Villegeorges, 33480 Avensan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Chemin de Villegeorges(2 573€)

6 Chemin de Villegeorges(2 573€)

2 b Chemin de Villegeorges(2 627€)

2 Chemin de Villegeorges(2 466€)

5 Chemin de Villegeorges(2 619€)

5 b Chemin de Villegeorges(2 568€)

7 Chemin de Villegeorges(2 565€)

8 Chemin de Villegeorges(2 572€)

Prix du 3 Chemin de Villegeorges dans son marché local

Prix du 3 Chemin de Villegeorges par rapport à la voie

Sur Chemin de Villegeorges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 3 Chemin de Villegeorges se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de Villegeorges par rapport à Avensan et à Gironde

À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Villegeorges se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Avensan et -24.57 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.