3 Chemin de Villegeorges, 33480 Avensan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Villegeorges, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², inférieur de 24.57 % à celui du n°4 et du 24.54 % à celui du n°3 a.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Chemin de Villegeorges, 33480 Avensan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Avensan.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5149 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelin à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Josette Calvo à 1192 mètres
Ventes au 3 Chemin de Villegeorges
Les 2 ventes au 3 Chemin de Villegeorges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Villegeorges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Villegeorges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Villegeorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Villegeorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Villegeorges dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Villegeorges par rapport à la voie
Sur Chemin de Villegeorges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 3 Chemin de Villegeorges se situe 21.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Villegeorges par rapport à Avensan et à Gironde
À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Villegeorges se situe 29.7 % en dessous de la moyenne de Avensan et -17.15 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan a baissé de 11.2 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
