4 bis Chemin du Calvaire, 33480 Avensan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Chemin du Calvaire, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², inférieur de 10.96 % à celui du n°4 et de n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 bis Chemin du Calvaire, 33480 Avensan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Avensan.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4130 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barreau à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1577 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Chemin du Calvaire
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Chemin du Calvaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Chemin du Calvaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Chemin du Calvaire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin du Calvaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin du Calvaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Chemin du Calvaire dans son marché local
Prix du 4 bis Chemin du Calvaire par rapport à la voie
Sur Chemin du Calvaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 4 bis Chemin du Calvaire se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Chemin du Calvaire par rapport à Avensan et à Gironde
À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Chemin du Calvaire se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de Avensan et -37.63 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 18.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 600 € au 4 bis Chemin du Calvaire à Avensan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 865 € en assurant vous-même les visites, ou 1 433 € si le professionnel les prend en charge.
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