9 Chemin du Calvaire, 33480 Avensan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin du Calvaire, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°12 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Chemin du Calvaire, 33480 Avensan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Avensan.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2248 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barreau à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin du Calvaire
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin du Calvaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin du Calvaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin du Calvaire, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Calvaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Calvaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin du Calvaire dans son marché local
Prix du 9 Chemin du Calvaire par rapport à la voie
Sur Chemin du Calvaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 9 Chemin du Calvaire se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin du Calvaire par rapport à Avensan et à Gironde
À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin du Calvaire se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de Avensan et -38.29 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 18.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 400 € au 9 Chemin du Calvaire à Avensan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 835 € en assurant vous-même les visites, ou 1 418 € si le professionnel les prend en charge.
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