5 Chemin du Cellier, 33480 Avensan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin du Cellier, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.47 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Chemin du Cellier, 33480 Avensan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Avensan.
1 niveau - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4145 - Feuille 0000A, - Parcelle n°4105 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Mimosas à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Josette Calvo à 418 mètres
Ventes au 5 Chemin du Cellier
Une vente a été recensée au 5 Chemin du Cellier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin du Cellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin du Cellier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Cellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Cellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin du Cellier dans son marché local
Prix du 5 Chemin du Cellier par rapport à la voie
Sur Chemin du Cellier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 5 Chemin du Cellier se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin du Cellier par rapport à Avensan et à Gironde
À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin du Cellier se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Avensan et -24.41 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 18.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 900 € au 5 Chemin du Cellier à Avensan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 473 € en assurant vous-même les visites, ou 1 736 € si le professionnel les prend en charge.
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