15 Chemin du Château-fort, 33480 Avensan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Chemin du Château-fort, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², identique à celui du n°11 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1823,
À propos du 15 Chemin du Château-fort, 33480 Avensan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1823, situé dans le quartier Avensan.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1124 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romefort à 142 mètres
Ventes au 15 Chemin du Château-fort
Les 2 ventes au 15 Chemin du Château-fort donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Chemin du Château-fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Chemin du Château-fort, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Chemin du Château-fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Chemin du Château-fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Chemin du Château-fort dans son marché local
Prix du 15 Chemin du Château-fort par rapport à la voie
Sur Chemin du Château-fort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 15 Chemin du Château-fort se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 15 Chemin du Château-fort par rapport à Avensan et à Gironde
À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Chemin du Château-fort se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de Avensan et 27.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan a baissé de 11.2 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
