2 Chemin du Château-fort, 33480 Avensan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Château-fort, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Chemin du Château-fort, 33480 Avensan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Avensan.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1068 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romefort à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1191 mètres
- - Ecole élémentaire Josette Calvo à 1186 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Château-fort
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Château-fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Château-fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Château-fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Château-fort dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Château-fort par rapport à la voie
Sur Chemin du Château-fort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 2 Chemin du Château-fort se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Château-fort par rapport à Avensan et à Gironde
À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Château-fort se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Avensan et 28.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan a baissé de 11.2 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
