2 Chemin du Château-fort, 33480 Avensan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Château-fort, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², inférieur de 7.62 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin du Château-fort, 33480 Avensan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Avensan.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1068 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romefort à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1191 mètres
- - Ecole élémentaire Josette Calvo à 1186 mètres
Ventes au 2 Chemin du Château-fort
Une vente a été recensée au 2 Chemin du Château-fort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Château-fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Château-fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Château-fort dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Château-fort par rapport à la voie
Sur Chemin du Château-fort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 2 Chemin du Château-fort se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Château-fort par rapport à Avensan et à Gironde
À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Château-fort se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Avensan et -28.08 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 18.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Chemin du Château-fort
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 132 150 € au 2 Chemin du Château-fort à Avensan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 304 € en assurant vous-même les visites, ou 1 652 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
