20 Chemin du Moulin, 33480 Avensan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin du Moulin, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°15 ter et de n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1500,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Chemin du Moulin, 33480 Avensan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1500, situé dans le quartier Avensan.
2 niveaux - 2 logements - 204 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0847 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0848 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1224 mètres
- - Ecole élémentaire Josette Calvo à 1231 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Chemin du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 20 Chemin du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin du Moulin dans son marché local
Prix du 20 Chemin du Moulin par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 20 Chemin du Moulin se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin du Moulin par rapport à Avensan et à Gironde
À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin du Moulin se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Avensan et -30.64 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 18.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 450 € au 20 Chemin du Moulin à Avensan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 186 € en assurant vous-même les visites, ou 1 593 € si le professionnel les prend en charge.
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