12 Chemin du Piney, 33480 Avensan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Piney, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°14 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Chemin du Piney, 33480 Avensan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Avensan.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4665 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelin à 180 mètres
Ventes au 12 Chemin du Piney
Une vente a été recensée au 12 Chemin du Piney. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin du Piney
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Chemin du Piney. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Piney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Piney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Piney dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Piney par rapport à la voie
Sur Chemin du Piney, le prix moyen des maisons s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 12 Chemin du Piney se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Piney par rapport à Avensan et à Gironde
À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du Piney se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de Avensan et -25.5 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 18.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 900 € au 12 Chemin du Piney à Avensan, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 845 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 423 € en assurant vous-même les visites, ou 1 711 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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