31 Chemin du Piney, 33480 Avensan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin du Piney, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², identique à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 31 Chemin du Piney, 33480 Avensan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Avensan.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°3355 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelin à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin du Piney
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin du Piney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin du Piney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin du Piney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin du Piney dans son marché local
Prix du 31 Chemin du Piney par rapport à la voie
Sur Chemin du Piney, le prix moyen des maisons s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 31 Chemin du Piney se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin du Piney par rapport à Avensan et à Gironde
À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin du Piney se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Avensan et -27.81 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 18.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 650 € au 31 Chemin du Piney à Avensan, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 633 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 316 € en assurant vous-même les visites, ou 1 658 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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