2 Chemin du Puits, 33480 Avensan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 758 €

de 2 192 € à 3 762 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin du Puits, 33480 Avensan, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 1.7 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1785,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Chemin du Puits, 33480 Avensan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1785, situé dans le quartier Avensan.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2257 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barreau à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1582 mètres
- Ecole élémentaire Josette Calvo à 1591 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Puits

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Chemin du Puits(2 769€)

1 Chemin du Puits(2 712€)

5 bis Chemin du Puits(2 765€)

5 Chemin du Puits(2 614€)

1 b Chemin du Puits(2 768€)

3 Chemin du Puits(2 760€)

3 bis Chemin du Puits(2 767€)

7 Chemin du Calvaire(3 461€)

Prix du 2 Chemin du Puits dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Puits par rapport à la voie

Sur Chemin du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 2 Chemin du Puits se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Puits par rapport à Avensan et à Gironde

À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Puits se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Avensan et -18.86 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.