3 Clos de Barrau, 33480 Avensan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Clos de Barrau, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 3 Clos de Barrau, 33480 Avensan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Avensan.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3534 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barreau à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Clos de Barrau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Clos de Barrau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Clos de Barrau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Clos de Barrau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Clos de Barrau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Clos de Barrau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Clos de Barrau dans son marché local
Prix du 3 Clos de Barrau par rapport à la voie
Sur Clos de Barrau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 3 Clos de Barrau se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Clos de Barrau par rapport à Avensan et à Gironde
À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Clos de Barrau se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Avensan et 20.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan a baissé de 11.2 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
