16 Clos de la Fontaine, 33480 Avensan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Clos de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 924 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°17 et de n°13.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 16 Clos de la Fontaine, 33480 Avensan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Avensan.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4237 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Josette Calvo à 128 mètres
Ventes au 16 Clos de la Fontaine
Les 2 ventes au 16 Clos de la Fontaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Clos de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Clos de la Fontaine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Clos de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Clos de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Clos de la Fontaine dans son marché local
Prix du 16 Clos de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Clos de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 16 Clos de la Fontaine se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Clos de la Fontaine par rapport à Avensan et à Gironde
À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Clos de la Fontaine se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de Avensan et 29.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan a baissé de 11.16 % sur 1 an et baissé de 18.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
