3 Clos du Boulodrome, 33480 Avensan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 116 €

de 2 571 € à 3 828 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Clos du Boulodrome, 33480 Avensan, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², supérieur de 6.64 % à celui du n°2 et de 5.59 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 3 Clos du Boulodrome, 33480 Avensan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Avensan.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°4609 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 178 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Mimosas à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 276 mètres
- Ecole élémentaire Josette Calvo à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Clos du Boulodrome

Aucune vente n'a été recensée au 3 Clos du Boulodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Clos du Boulodrome(2 922€)

1 Clos du Boulodrome(2 951€)

1 Rue des Anciens Combattants(2 972€)

1 bis Rue des Anciens Combattants(3 002€)

18 Rue des Anciens Combattants(3 109€)

20 Rue des Anciens Combattants(3 109€)

10 Rue des Anciens Combattants(2 909€)

22 Rue des Anciens Combattants(3 119€)

Prix du 3 Clos du Boulodrome dans son marché local

Prix du 3 Clos du Boulodrome par rapport à la voie

Sur Clos du Boulodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 2 998 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 3 Clos du Boulodrome se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Clos du Boulodrome par rapport à Avensan et à Gironde

À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Clos du Boulodrome se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Avensan et -8.33 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.