2 Impasse du Haut, 33480 Avensan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Haut, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2014,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Haut, 33480 Avensan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Avensan.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000WALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelin à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1101 mètres
- - Ecole élémentaire Josette Calvo à 1096 mètres
Ventes au 2 Impasse du Haut
Une vente a été recensée au 2 Impasse du Haut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Haut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Haut, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Haut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Haut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Haut dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Haut par rapport à la voie
Sur Impasse du Haut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 2 Impasse du Haut se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Haut par rapport à Avensan et à Gironde
À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Haut se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Avensan et -32.46 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 18.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 100 € au 2 Impasse du Haut à Avensan, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 205 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 103 € en assurant vous-même les visites, ou 1 551 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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