2 Le Pont, 33480 Avensan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Le Pont, affiche un prix moyen de 2 540 €/m².
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Le Pont, 33480 Avensan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1024 mètres
- - Ecole élémentaire Josette Calvo à 1031 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le Pont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Le Pont, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Pont dans son marché local
Prix du 2 Le Pont par rapport à la voie
Sur Le Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 2 Le Pont se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Pont par rapport à Avensan et à Gironde
À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Pont se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Avensan et -30.88 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 18.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 000 € au 2 Le Pont à Avensan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 175 € en assurant vous-même les visites, ou 1 588 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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