1 Route d'Arsac, 33480 Avensan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route d'Arsac, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², inférieur de 12.42 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Route d'Arsac, 33480 Avensan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Avensan à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 3041 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°2586 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2595 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2382 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2009 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1011 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1366 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2373 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0997 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0996 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2007 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 56 mètres
- - Ecole élémentaire Josette Calvo à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route d'Arsac
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route d'Arsac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route d'Arsac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route d'Arsac, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route d'Arsac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route d'Arsac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route d'Arsac dans son marché local
Prix du 1 Route d'Arsac par rapport à la voie
Sur Route d'Arsac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 1 Route d'Arsac se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route d'Arsac par rapport à Avensan et à Gironde
À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route d'Arsac se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Avensan et -34.56 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 18.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 250 € au 1 Route d'Arsac à Avensan, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 013 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 006 € en assurant vous-même les visites, ou 1 503 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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