13 Route de Castelnau, 33480 Avensan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Castelnau, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Route de Castelnau, 33480 Avensan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Avensan.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1768 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Josette Calvo à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Castelnau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Castelnau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Castelnau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Route de Castelnau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Castelnau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Castelnau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Castelnau dans son marché local
Prix du 13 Route de Castelnau par rapport à la voie
Sur Route de Castelnau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 13 Route de Castelnau se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Castelnau par rapport à Avensan et à Gironde
À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Castelnau se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de Avensan et 6.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan a baissé de 11.2 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
