16 Route de Castelnau, 33480 Avensan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Route de Castelnau, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², identique à celui du n°16 bis et de n°67.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 16 Route de Castelnau, 33480 Avensan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Avensan à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 2701 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1362 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1150 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1364 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romefort à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Route de Castelnau
Aucune vente n'a été recensée au 16 Route de Castelnau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route de Castelnau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route de Castelnau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route de Castelnau dans son marché local
Prix du 16 Route de Castelnau par rapport à la voie
Sur Route de Castelnau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 16 Route de Castelnau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route de Castelnau par rapport à Avensan et à Gironde
À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route de Castelnau se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Avensan et 13.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan a baissé de 11.2 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
