19 Route de Castelnau, 33480 Avensan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Route de Castelnau, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°21 mais supérieur de 2.37 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 19 Route de Castelnau, 33480 Avensan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Avensan.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1772 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1773 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Mimosas à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Josette Calvo à 346 mètres
Ventes au 19 Route de Castelnau
Une vente a été recensée au 19 Route de Castelnau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Route de Castelnau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Route de Castelnau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Route de Castelnau dans son marché local
Prix du 19 Route de Castelnau par rapport à la voie
Sur Route de Castelnau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 19 Route de Castelnau se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Route de Castelnau par rapport à Avensan et à Gironde
À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Route de Castelnau se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Avensan et -33.14 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 18.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 850 € au 19 Route de Castelnau à Avensan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 071 € en assurant vous-même les visites, ou 1 536 € si le professionnel les prend en charge.
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