22 Route de Castelnau, 33480 Avensan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 317 €

de 1 729 € à 2 905 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Route de Castelnau, 33480 Avensan, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°22 bis et de 14.59 % à celui du n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 22 Route de Castelnau, 33480 Avensan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Avensan.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000WP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Romefort à 649 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1809 mètres
- Ecole élémentaire Josette Calvo à 1808 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Route de Castelnau

Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Castelnau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 bis Route de Castelnau(2 313€)

69 Route de Castelnau(2 022€)

67 Route de Castelnau(1 728€)

67 bis Route de Castelnau(1 728€)

79 Route de Castelnau(2 896€)

Prix du 22 Route de Castelnau dans son marché local

Prix du 22 Route de Castelnau par rapport à la voie

Sur Route de Castelnau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 22 Route de Castelnau se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Route de Castelnau par rapport à Avensan et à Gironde

À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Castelnau se situe 21.27 % en dessous de la moyenne de Avensan et -31.83 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.