23 Route de Castelnau, 33480 Avensan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Castelnau, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Route de Castelnau, 33480 Avensan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Avensan.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1777 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Mimosas à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Josette Calvo à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Castelnau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Castelnau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Castelnau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Route de Castelnau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Castelnau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Castelnau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Castelnau dans son marché local
Prix du 23 Route de Castelnau par rapport à la voie
Sur Route de Castelnau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 23 Route de Castelnau se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Castelnau par rapport à Avensan et à Gironde
À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Castelnau se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Avensan et 16.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan a baissé de 11.2 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
