7 Route de Castelnau, 33480 Avensan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Castelnau, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Route de Castelnau, 33480 Avensan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Avensan.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1759 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Josette Calvo à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de Castelnau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Castelnau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Castelnau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Route de Castelnau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Castelnau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Castelnau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Castelnau dans son marché local
Prix du 7 Route de Castelnau par rapport à la voie
Sur Route de Castelnau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 7 Route de Castelnau se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Castelnau par rapport à Avensan et à Gironde
À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Castelnau se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de Avensan et -34.72 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 18.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 7 Route de Castelnau
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 119 950 € au 7 Route de Castelnau à Avensan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 999 € en assurant vous-même les visites, ou 1 499 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
