50 a Route de Margaux, 33480 Avensan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 905 €

de 2 048 € à 3 480 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 50 a Route de Margaux, 33480 Avensan, affiche un prix moyen de 2 905 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°52 bis et de 0.24 % à celui du n°50.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 50 a Route de Margaux, 33480 Avensan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Avensan.
1 niveau - 1 logement - 278 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0799 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3308 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0798 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pelin à 57 mètres

Ventes au 50 a Route de Margaux

Les 0 ventes au 50 a Route de Margaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 50 a Route de Margaux dans son marché local

Prix du 50 a Route de Margaux par rapport à la voie

Sur Route de Margaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 50 a Route de Margaux se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 50 a Route de Margaux par rapport à Avensan et à Gironde

À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 a Route de Margaux se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Avensan et -14.53 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.