1 Route de Moulis, 33480 Avensan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Moulis, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 0.73 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Route de Moulis, 33480 Avensan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Avensan.
1 niveau - 1 logement - 244 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1851 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1853 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1852 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1856 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1855 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Mimosas à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 716 mètres
- - Ecole élémentaire Josette Calvo à 720 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Moulis
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Moulis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Moulis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Moulis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Moulis dans son marché local
Prix du 1 Route de Moulis par rapport à la voie
Sur Route de Moulis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 1 Route de Moulis se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Moulis par rapport à Avensan et à Gironde
À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Moulis se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Avensan et -30.15 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 18.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 350 € au 1 Route de Moulis à Avensan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 209 € en assurant vous-même les visites, ou 1 604 € si le professionnel les prend en charge.
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