26 bis Route de Moulis, 33480 Avensan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Route de Moulis, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°26 et du 3.35 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 26 bis Route de Moulis, 33480 Avensan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Avensan.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°2348 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1049 mètres
- - Ecole élémentaire Josette Calvo à 1056 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Route de Moulis
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Route de Moulis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Route de Moulis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Route de Moulis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Route de Moulis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Route de Moulis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Route de Moulis dans son marché local
Prix du 26 bis Route de Moulis par rapport à la voie
Sur Route de Moulis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 26 bis Route de Moulis se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Route de Moulis par rapport à Avensan et à Gironde
À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Route de Moulis se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Avensan et 16.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan a baissé de 11.2 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
