35 Route de Moulis, 33480 Avensan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Moulis, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², identique à celui du n°42 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1821,
À propos du 35 Route de Moulis, 33480 Avensan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1821, situé dans le quartier Avensan.
1 niveau - 1 logement - 284 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2170 - Feuille 0000A, - Parcelle n°4325 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1208 mètres
- - Ecole élémentaire Josette Calvo à 1217 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de Moulis
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Moulis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de Moulis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Route de Moulis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de Moulis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de Moulis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Moulis dans son marché local
Prix du 35 Route de Moulis par rapport à la voie
Sur Route de Moulis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 35 Route de Moulis se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Moulis par rapport à Avensan et à Gironde
À Avensan, le prix moyen des maisons atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Moulis se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Avensan et 13.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avensan a baissé de 11.2 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2022 à 2 560 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
